원룸 풀옵션 비풀옵션 비교 계산기
풀옵션 매물의 월세 차액과 직접 가전을 살 때 드는 구입비를 비교해, 몇 개월 이상 살면 어느 쪽이 더 유리한지 손익분기로 계산합니다.
가전·가구를 직접 사야 하는 매물의 월세입니다.
냉장고·세탁기·에어컨 등이 이미 갖춰진 매물의 월세입니다.
냉장고·세탁기·에어컨 등 실제 견적 합계를 입력하세요. 가격 편차가 커 평균값을 미리 채워 두지 않았습니다.
당근마켓 등에서 되팔 수 있는 예상 금액입니다. 모르면 0원으로 둡니다.
두 선택지의 비용이 같습니다
손익분기 24개월
이보다 짧게 살면 풀옵션, 길게 살면 직접 구매가 쌉니다
계산 방법
- 1같은 지역에서 비교 중인 비풀옵션 매물과 풀옵션 매물의 월세를 각각 입력합니다.
- 2직접 가전·가구를 살 경우 구입비 총액과, 이사 나갈 때 중고로 되팔 수 있는 예상액을 입력합니다.
- 3예상 거주기간을 입력하면 손익분기 개월수와 어느 쪽이 더 유리한지 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
거주기간이 짧을수록 풀옵션이, 길수록 가전을 직접 사는 쪽이 유리한 경향이 있습니다. 월세 차액을 거주기간만큼 곱한 금액과, 가전 구입비(중고 처분액 제외)를 비교해 손익분기 개월수를 계산하면 정확히 알 수 있습니다.
순 가전·가구 구입비(구입비 − 중고 처분 예상액)를 월세 차액(풀옵션 월세 − 비풀옵션 월세)으로 나눈 값입니다. 이 개월수보다 짧게 살면 풀옵션이, 길게 살면 직접 구매가 더 쌉니다. 풀옵션 월세가 비풀옵션과 같거나 더 싸다면 거주기간과 무관하게 항상 풀옵션이 유리합니다.
가전 종류·브랜드·신품·중고 여부에 따라 가격이 몇 배씩 차이가 나 평균값 하나로 대표하기 어렵습니다. 실제 견적을 받은 금액을 직접 입력해야 정확합니다.
아닙니다. 빌트인 가전이 집주인 소유의 옵션인지, 전 세입자가 두고 간 개인 소유 물건인지에 따라 다릅니다. 개인 소유라면 이사 당일 세입자가 가져가 버려 갑자기 빈집이 될 수 있으니 계약 전에 확인하는 것이 안전합니다.
전송되지 않습니다. 모든 계산은 브라우저 안에서 이뤄지고, 입력값은 이 기기에만 남습니다.
알아두면 좋은 점
- 항목별 평균 가전 가격을 하드코딩하지 않았습니다. 실제 매물·견적 조건에 맞게 각 입력값을 직접 수정하세요.
- 단순 비용 비교만 제공합니다. 짐을 싸고 옮기는 수고, 가전 고장 위험, 원하는 디자인 선택권 같은 비금전적 요소는 반영하지 않으니 참고용으로만 쓰세요.
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마지막 검증: 2026년 10월 10일 · 결과는 참고용 추정치입니다.