신혼부부 특별공급 소득기준 계산기
가구원수와 월소득을 넣으면 신혼부부 주택 특별공급 소득기준(140%·맞벌이 160%)이나 자산기준 구제 요건을 충족하는지 확인합니다.
자격 충족 여부
충족
소득기준(기준금액의 73%)으로 충족
계산 방법
- 1가구원수를 고릅니다.
- 2세대 월평균소득과 맞벌이 여부를 입력합니다.
- 3맞벌이라면 둘 중 더 많이 버는 사람의 월소득도 넣어 개별 상한(140%)도 함께 확인합니다.
- 4소득기준을 넘겼다면(개별상한 초과 제외) 세대 부동산가액 합계를 추가로 입력해 자산기준 구제 대상인지 확인합니다.
자주 묻는 질문
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(가구원수별)의 140% 이하면 충족합니다. 부부 모두 소득이 있는 맞벌이는 160%까지 허용되지만, 이 경우에도 부부 중 한쪽의 소득만으로는 140%를 넘으면 안 됩니다. 민영주택과 국민주택(공공분양) 모두 같은 기준입니다.
아니요. 소득기준을 넘더라도 세대 부동산가액 합계가 3억3,100만원(국민건강보험법 시행령상 재산등급 29등급의 상·하한 산술평균액) 이하면 별도로 자격이 인정되는 자산기준 구제 절차가 있습니다. 다만 맞벌이인데 한쪽 소득만으로 개별상한(140%)을 넘긴 경우는 이 구제 대상이 아닙니다. 소득기준을 넘겼다면 이 계산기에 부동산가액을 추가로 입력해 확인할 수 있습니다.
통계청이 매년 발표하는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 통계를 가구원수별로 적용합니다. 이 계산기는 2026년 적용(2025년 통계) 기준 1인 381만원부터 8인 이상 1,106만원까지의 값을 씁니다. 9인 이상 가구의 가산 기준은 공개된 자료로 확인하지 못해 8인 기준을 그대로 적용합니다.
아니요. 신생아 특별공급은 소득기준이 160%(국민주택은 130%)로 다릅니다. 같은 행정규칙(「신생아 및 신혼부부 주택 특별공급 운용지침」) 안에 함께 규정돼 있지만 적용 비율이 다릅니다.
전송되지 않습니다. 모든 계산은 브라우저 안에서 이뤄지고, 입력값은 이 기기에만 남습니다.
알아두면 좋은 점
- 국토교통부 행정규칙 「신생아 및 신혼부부 주택 특별공급 운용지침」(행정규칙일련번호 2100000282334, 2026-07-08 시행) 제9조②·⑤를 2026-10-07 law.go.kr Open API로 직접 확인했습니다.
- 가구원수별 소득기준 금액(2026년 적용, 2025년 전년도 통계)은 healin2me.com·i-sh.co.kr(서울주택도시공사) 등 복수 출처가 일치하는 값으로 교차검증했습니다. 통계는 매년 갱신되니 다음 해에는 반드시 최신 값으로 바뀌어야 합니다.
- 자산기준 구제 기준가액(3억3,100만원)은 2026-10-19 urbanWorkerIncomeTable.ts의 ASSET_RESCUE_THRESHOLD_WON으로 신생아 특별공급 계산기와 공유합니다. 법령일련번호 289701(국민건강보험법 시행령, 시행 2026-10-01) 별표4를 law.go.kr Open API로 대조하고, 독립적으로 생애최초 특별공급 안내 블로그 복수 출처(동일 금액 보도)로 교차검증했습니다. 맞벌이 개별상한(140%) 초과는 이 구제 대상에서 제외했습니다 — 개별상한은 가구 합산소득이 아니라 각자의 소득을 보는 별개 조건이라 자산으로 대신할 근거를 찾지 못했습니다.
- 이 계산기는 소득기준·자산기준 구제만 확인합니다. 혼인기간·자녀 유무에 따른 우선순위, 주택 소유 여부, 부동산가액 산정 세부 방식 등 다른 자격요건은 다루지 않습니다. 최종 자격은 청약홈 입주자모집공고문에서 확인하세요.
- 핵심 계산은 src/lib/calc/newlywedSpecialSupplyEligibility.ts에 있습니다.
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마지막 검증: 2026년 10월 19일 · 결과는 참고용 추정치입니다.