재산세 계산기

공시가격에 공정시장가액비율을 곱해 "과세표준"을 구한 뒤, 과세표준 구간별 누진세율(0.1~0.4%)을 적용해 본세를 계산합니다. 여기에 도시지역분(과세표준의 0.14%)과 지방교육세(본세의 20%)를 더한 금액이 실제 납부액입니다.

1세대1주택자는 공정시장가액비율에 공시가격 구간별로 43~45%의 완화된 비율이 적용되지만, 다주택자나 법인은 일률적으로 60%가 적용됩니다. 같은 공시가격이라도 과세표준 자체가 낮아져 세금도 줄어듭니다.

매년 6월 1일 기준 소유자에게 납세 의무가 생기며, 세액을 7월과 9월에 절반씩 나눠 고지서로 납부합니다(소액인 경우 7월에 한 번에 고지되기도 합니다).