DSR 계산기

DSR(총부채원리금상환비율) = (주택담보대출 연간 원리금 + 기타대출 연간 원리금) ÷ 연소득 × 100 입니다. 신용대출·마이너스통장·자동차 할부·카드론 등 거의 모든 대출의 원금과 이자를 전부 합산합니다.

핵심 차이는 기타대출(신용대출 등)의 "원금"을 반영하느냐입니다. DSR은 기타대출의 원금까지 포함하지만, DTI는 기타대출의 이자만 반영합니다. 그래서 같은 사람이라도 DSR이 DTI보다 높게 나오는 것이 일반적입니다. 자세한 비교는 이 사이트의 LTV·DTI 계산기를 참고하세요.

이 계산기는 현재 부채 상황의 DSR 수치만 보여줍니다. 실제 대출 가능 여부와 한도는 금융기관의 DSR 규제 비율, 신용점수, 담보 여부 등 다른 요건도 함께 따지므로 정확한 한도는 은행에 문의해야 합니다.