버팀목전세자금대출 한도 계산기

전세보증금에 대출비율(일반가구 70%, 신혼·2자녀 이상·청년전용·신생아특례 80%)을 곱한 금액과, 가구유형·지역별로 정해진 정책 한도 중 더 낮은 금액이 최종 한도가 됩니다.

일반가구는 수도권 1.2억원·그 외 지역 8천만원, 신혼가구는 수도권 2억원·그 외 1.6억원, 2자녀 이상 가구는 수도권 2.2억원·그 외 1.8억원이 정책 한도입니다. 청년전용은 지역 구분 없이 2억원(만 25세 미만 단독세대주는 1.5억원), 신생아특례도 지역 구분 없이 2.4억원이 적용됩니다.

네. 부부합산 연소득이 일반가구·청년전용은 5천만원, 신혼가구는 7,500만원, 2자녀 이상 가구는 6천만원, 신생아특례는 1.3억원(맞벌이는 2억원까지 완화) 이하여야 합니다. 이 요건을 충족하지 못하면 한도와 무관하게 대상이 아닙니다.

대출신청일 기준 2년 이내 출산(입양 포함)한 무주택 세대주만 대상입니다. 대출한도는 2025-06-27 가계부채 관리방안 이후 3억원에서 2.4억원으로 축소됐고, 대상 주택의 전세보증금도 수도권 5억원·그 외 지역 4억원을 넘지 않아야 합니다.

네. 신청인과 배우자의 합산 순자산이 일정 기준(소득 3분위 수준, 약 3억원대) 이하여야 합니다. 다만 정확한 금액이 출처마다 조금씩 다르게 나와 이 계산기는 순자산 기준을 반영하지 않으니, 주택도시기금 홈페이지(기금e든든)나 취급 은행에서 본인의 정확한 순자산 기준을 확인하세요.

버팀목전세자금대출 금리는 소득 구간·가구유형에 따라 실제로 다르게 적용돼 하나의 값으로 확정할 수 없습니다. 대출 한도를 확인한 뒤, 그 금액과 본인 소득 구간의 정확한 금리를 전세자금대출 이자 계산기에 입력하면 예상 이자를 계산할 수 있습니다.