디딤돌·보금자리론 MCG 보증료 계산기

MCI(모기지신용보험)는 서울보증보험(SGI) 상품으로 일반 은행 주택담보대출에 쓰이며 은행이 보증료를 부담해 차주에게 별도 비용이 없습니다. MCG(모기지신용보증)는 한국주택금융공사(HF) 상품으로 디딤돌대출·보금자리론 같은 정책모기지에 쓰이며, 이 보증료는 차주가 직접 부담합니다. 이 계산기는 차주가 실제로 내는 MCG 보증료만 다룹니다.

기준보증료율(아파트 0.15%, 그 외 주택 0.20%)에서 생애최초 특례(-0.10%p)·우대가구(-0.10%p 또는 재난피해가구 -0.20%p)·전세사기피해자 특례(-0.10%p)·녹색건축물(-0.10%p) 조정을 뺀 뒤, 신용등급에 따른 차등보증료율(1~3등급 -0.10%p, 4~6등급 0, 7등급 이하 +0.10%p)을 더합니다. 계산 결과가 0.05%보다 낮아져도 최저보증료율 0.05%가 적용됩니다.

한국주택금융공사 「보증료 등의 운용규정」에 따라 조정대상 항목은 원칙적으로 중복 적용되지 않습니다. 다만 우대가구는 예외적으로 다른 조정 항목과 함께 적용될 수 있습니다. 이 계산기는 입력한 조정을 모두 더해 추정치를 보여주므로, 실제로는 취급은행이나 공사(1688-8114)에 중복 적용 여부를 확인하는 것이 안전합니다.

아닙니다. 이 계산기는 연 보증료율과 "연 보증료율 × 대출금액"으로 환산한 연간 추정액만 보여줍니다. 실제 보증료는 보증기간(대출기간) 전체를 일시납으로 내는 경우가 원칙이고, 1년을 넘는 기간에는 현가할인이 적용돼 단순히 연수를 곱한 금액보다 적게 나올 수 있습니다. 정확한 총액은 대출을 취급하는 은행이나 공사에서 확인하세요.

아니요. 그 상품은 보증료 구조가 달라(우대가구 등에 따라 연 0.05~0.35%) 이 계산기가 다루는 구입자금보증 표와 다릅니다. 이 계산기는 디딤돌대출·보금자리론의 일반적인 구입자금보증(MCG)만 다룹니다.