부동산 매매 계약금·중도금·잔금 일정 계산기
매매가와 계약금·중도금 비율, 계약일을 입력하면 각 단계별 금액과 예상 지급일을 계산합니다. 잔금 비율은 나머지로 자동 계산됩니다.
원
기본값: 오늘
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잔금 비율(자동 계산)30%
개월 뒤
개월 뒤
계약일을 입력해 주세요.
비율·간격은 계약서에서 정하는 값입니다. 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%는 흔히 쓰이는 예시일 뿐, 실제 계약 내용에 맞게 직접 입력해야 정확합니다.
중도금·잔금 날짜는 계약일로부터 입력한 개월수를 더한 예상일입니다. 실제 지급일은 매매계약서에 적힌 날짜를 따르고, 휴일과 겹치면 계약 당사자가 조정한 날짜를 우선하세요.
계산 방법
- 1매매가와 계약일을 입력합니다.
- 2계약금·중도금 비율(%)을 입력합니다. 잔금 비율은 100%에서 나머지로 자동 계산됩니다.
- 3중도금·잔금이 계약일로부터 몇 개월 뒤인지 입력하면 각 단계의 금액과 예상 날짜가 나옵니다.
자주 묻는 질문
법으로 정해진 비율은 없고, 매도인·매수인이 매매계약서에서 협의해 정합니다. 흔히 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 정도가 많이 쓰이지만 계약마다 다르므로 실제 계약서에 적힌 비율을 넣어야 합니다.
네. 중도금 비율을 0%로 두면 중도금 단계 없이 계약금과 잔금 두 단계로만 일정이 계산됩니다.
계약일에 입력한 개월수를 더한 예상일일 뿐입니다. 실제 지급일은 매매계약서에 적힌 특정 날짜를 따라야 하며, 이 계산기는 계약서를 작성하기 전 대략적인 자금 계획을 세우는 용도로 참고하세요.
전송되지 않습니다. 모든 계산은 브라우저 안에서 이뤄지고, 입력값은 이 기기에만 남습니다.
알아두면 좋은 점
- 계약금·중도금 금액은 각각 반올림해 계산하고, 잔금은 매매가에서 둘을 뺀 나머지로 구해 세 금액의 합이 항상 매매가와 정확히 일치합니다.
- 중도금을 두 번 이상 나눠 내는 계약이라면 이 계산기의 "중도금"을 그 중 한 번의 지급으로 보고 나머지는 직접 나눠 계산해야 합니다.
- 실제 계약에서는 공휴일·주말을 피해 날짜를 조정하는 경우가 많습니다. 계산된 날짜가 휴일이라면 계약서에서 조정한 실제 날짜를 우선하세요.
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마지막 검증: 2026년 9월 3일 · 결과는 참고용 추정치입니다.