청년주택드림 청약통장 계산기
가입 자격부터 예상 만기 이자·이자소득 비과세·연말정산 소득공제까지 청년주택드림 청약통장의 혜택을 한 번에 계산합니다.
5000만원을 넘으면 가입 대상이 아닙니다.
월 100만원까지 납입할 수 있습니다.
24~120개월(2~10년) 유지하면 우대금리 4.5%가 적용됩니다.
예상 만기 수령액
12,562,500원
적용금리 연 4.5% · 원금 12,000,000원 + 이자 562,500원
이 값의 세율 구간에 따라 소득공제로 돌려받는 세금이 달라집니다.
연말정산 소득공제로 돌려받는 세금
198,000원
공제액 1,200,000원(연 납입액의 40%, 300만원 한도)
계산 방법
- 1나이·미혼 여부·무주택 여부·연소득을 입력해 가입 자격을 확인합니다.
- 2월 납입액과 유지 기간을 입력해 예상 만기 이자와 비과세 혜택을 확인합니다.
- 3무주택 세대주 여부와 과세표준을 입력해 연말정산 소득공제 절세액을 확인합니다.
자주 묻는 질문
만 19~34세 무주택 미혼 청년으로, 연소득 5천만원 이하여야 합니다.
기본금리는 연 2.8%이고, 2년 이상 10년 이내 유지하면 우대금리가 붙어 최대 연 4.5%까지 올라갑니다.
근로소득 연 3,600만원 또는 종합소득 연 2,600만원 이하인 청년이 연 600만원 한도로 납입하면 이자소득 500만원까지 비과세입니다. 이 조건과 별개로 연말정산 소득공제(조세특례제한법 제87조)도 함께 받을 수 있습니다.
이 통장에 1년 이상 가입하고 1천만원 이상 납입한 뒤 청약에 당첨되면, 분양대금의 최대 80%를 최저 연 2.2%의 청년주택드림대출로 받을 수 있습니다. 대출 자체의 정확한 금리·한도는 대출 시점의 별도 조건에 따라 달라집니다.
전송되지 않습니다. 모든 계산은 브라우저 안에서 이뤄지고, 입력값은 이 기기에만 남습니다.
알아두면 좋은 점
- 가입 자격(만 19~34세·무주택 미혼·연소득 5천만원 이하), 금리(기본 2.8%·우대 4.5%), 비과세(이자소득 500만원·납입 600만원 한도), 소득공제(연 300만원의 40%)는 banksalad류 요약과 국민·하나·우리·토스뱅크 등 은행 안내 페이지, KB의 생각 등 다수 독립 출처로 교차확인했습니다(WebSearch, 2026-09-05).
- 1년 미만 구간에 2.3% 같은 더 세분화된 금리 단계가 있다는 자료도 있었으나 한 출처에서만 확인돼 독립 검증하지 못해 반영하지 않았습니다. 이 계산기는 "2년 미만=2.8%·2~10년=4.5%" 두 단계만 다룹니다.
- 연 납입액이 600만원을 넘으면 비과세 소득 요건을 만족해도 이 계산기는 전체 이자를 과세로 단순화해 처리합니다(초과분만 과세하는 정밀한 안분은 다루지 않음).
- 소득공제는 이 통장만의 혜택이 아니라 주택청약종합저축 전반에 적용되는 조세특례제한법 제87조② 규정으로, money/housing-savings-deduction의 검증된 계산 로직을 그대로 재사용했습니다.
- 금리·한도는 국토교통부·주택도시기금이 수시로 조정하므로 src/lib/dataExpiry.ts에 등록했습니다.
- 입력한 내용은 서버로 전송되지 않고 브라우저 안에서만 계산됩니다.
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마지막 검증: 2026년 9월 5일 · 결과는 참고용 추정치입니다.